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房子出租給公司會有什么影響?

發布時間: 2024-09-26 16:02:48 | 查看:

第一,對房屋再次出租或登記公司有影響,在本次租賃到期后或本次租戶經營不善失聯,因已用此房產注冊的公司地址沒有變更,下次的租戶如果也需要用這房屋登記公司,是不能辦理的;

第二,存在稅務風險,此房屋登記的這個地址注冊以后,房屋信息就會在工商等部門備案的,達到納稅標準是需要依法申報交稅的,否則將涉嫌逃避稅務征管的違法;

第三,租戶利用所租賃的房屋開公司,如經營涉嫌違法,在出租房屋內發生了違法亂紀行為(譬如容留他人吸毒、傳銷、窩藏犯罪分子等),房東將有可能要承擔相應的法律責任;

第四,房屋的不當使用,房屋遭到濫用,比如改變了約定用途,或者私自進行改裝等,這都會讓給房東帶來意想不到的風險。

所以房東要監督承租人不能從事違法行為。如果租賃關系終止要求承租人注銷營業執照或變更營業執照地址,不影響再次出租,也不會有什么稅務問題的。

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